1990〜2000年築, 専有面積70㎡〜100㎡の平均販売価格
兵庫県
24.6万円/㎡
前年比+1.8%
姫路市
13.8万円/㎡
前年比-3.0%
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ロワイヤル栗山
兵庫県姫路市栗山町
山陽電鉄本線 / 手柄駅 徒歩7分
1995年築 / 10階建 / 26戸 / RC造
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3階 / 75.65㎡の場合
相場
1,481万円
19.6万円/㎡
691
1,217
1,744
2,270
AI査定結果
推定相場価格
1,481万円
19.6万円/㎡
推定相場価格レンジ
1,217万円〜1,744万円
16.1万円/㎡〜23.0万円/㎡
推定賃料
8.6万円
0.11万円/㎡
推定利回り
7.4%
最終更新日: 2025年11月30日
ロワイヤル栗山
1,390万円（18.4万円/㎡）/ 3階 / 75.65㎡ / 3LDK
同じマンションの販売履歴
ポイント
- 全ての販売履歴11件の平均平米単価は19.19万円です。
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| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/09/15 | 1,390万円 | 18.4万円 | 3階 | 75.65㎡ | 3LDK | 南 |
| 2025/09/15 | 1,480万円 | 19.6万円 | 4階 | 75.65㎡ | 3LDK | 南 |
| 2025/09/10 | 1,480万円 | 19.6万円 | 3階 | 75.65㎡ | 3LDK | 南 |
| 2024/12/24 | 1,590万円 | 21.0万円 | 4階 | 75.65㎡ | 3LDK | 南 |
| 2024/09/30 | 1,690万円 | 22.3万円 | 4階 | 75.65㎡ | 3LDK | 南 |
| 2024/09/12 | 1,880万円 | 24.9万円 | 4階 | 75.65㎡ | 3LDK | 南 |
| 2024/02/18 | 1,200万円 | 16.0万円 | 2階 | 75.06㎡ | 3LDK | 南東 |
| 2024/02/18 | 1,290万円 | 17.2万円 | 3階 | 75.06㎡ | 3LDK | 南東 |
| 2024/01/12 | 1,200万円 | 16.0万円 | 3階 | 75.06㎡ | 3LDK | 南東 |
| 2023/12/26 | 1,300万円 | 17.3万円 | 3階 | 75.06㎡ | 3LDK | 南東 |
| 2023/11/25 | 1,420万円 | 18.9万円 | 3階 | 75.06㎡ | 3LDK | 南東 |
表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。
類似マンションの販売履歴
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- 全ての類似マンションの事例17件の平均平米単価は17.67万円です。
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| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/09/15 | ロワイヤル栗山 姫路市栗山町 | 手柄駅7分 | 1,390万円 | 18.4万円 | 75.65㎡ | 3LDK | 3階 / 10階建 | 南 | 1995年 | 26戸 | RC |
| 2025/11/28 | プレステージ姫路青山II 姫路市青山六丁目 | 余部駅18分 | 1,229万円 | 17.2万円 | 71.28㎡ | 3LDK | 3階 / 7階建 | 南 | 1995年 | 74戸 | RC |
| 2024/02/18 | グローバル青山 姫路市青山南三丁目 | 余部駅34分 | 890万円 | 15.2万円 | 58.58㎡ | 3DK | 3階 / 6階建 | 北東 | 1994年 | 27戸 | RC |
| 2024/07/13 | ライフコート青山 姫路市青山北三丁目 | 余部駅11分 | 1,180万円 | 15.9万円 | 74.4㎡ | 3LDK | 3階 / 10階建 | 南 | 1999年 | 49戸 | SRC |
| 2025/06/30 | リベール姫路夢前台 姫路市下手野四丁目 | 余部駅18分 | 1,350万円 | 16.4万円 | 82.08㎡ | 4LDK | 9階 / 9階建 | 南 | 1998年 | 57戸 | RC |
| 2025/04/10 | ロワイヤル安室 姫路市田寺八丁目 | 播磨高岡駅38分 | 1,180万円 | 16.7万円 | 70.74㎡ | 3LDK | 2階 / 6階建 | 東 | 1991年 | 28戸 | RC |
| 2025/02/17 | セレスト姫路田寺 姫路市田寺七丁目 | 姫路駅63分 | 1,299万円 | 19.6万円 | 66.16㎡ | 3LDK | 5階 / 8階建 | 東 | 1998年 | 49戸 | RC |
| 2025/06/08 | アルコート高岡 姫路市西今宿一丁目 | 播磨高岡駅10分 | 1,190万円 | 18.2万円 | 65.52㎡ | 3LDK | 4階 / 9階建 | 南 | 1996年 | 65戸 | RC |
| 2023/08/24 | ロワイヤル西今宿 姫路市西今宿二丁目 | 播磨高岡駅5分 | 1,180万円 | 14.1万円 | 83.66㎡ | 4LDK | 4階 / 6階建 | 東 | 1999年 | 35戸 | RC |
| 2025/11/28 | パレ・ロワイヤル田寺東 姫路市田寺東二丁目 | 姫路駅41分 | 1,690万円 | 18.4万円 | 91.91㎡ | 3LDK+S | 3階 / 7階建 | 南東 | 1993年 | 24戸 | RC |
| 2024/07/29 | ロワイヤル辻井 姫路市辻井一丁目 | 播磨高岡駅21分 | 1,590万円 | 19.3万円 | 82.5㎡ | 3SLDK | 9階 / 10階建 | 南 | 1999年 | 47戸 | RC |
| 2023/09/06 | ロワイヤル北今宿 姫路市北今宿二丁目 | 姫路駅19分 | 1,698万円 | 20.9万円 | 81.17㎡ | 4LDK | 4階 / 5階建 | 南東 | 2000年 | 32戸 | RC |
| 2025/03/16 | 朝日プラザ東今宿 姫路市東今宿三丁目 | 播磨高岡駅11分 | 1,349万円 | 18.7万円 | 72.28㎡ | 3LDK | 3階 / 10階建 | 南東 | 1990年 | 75戸 | SRC |
| 2025/10/20 | サクラメント今宿 姫路市東今宿二丁目 | 播磨高岡駅13分 | 1,390万円 | 17.7万円 | 78.42㎡ | 2LDK | 11階 / 11階建 | 南東 | 1997年 | 30戸 | SRC |
| 2025/06/03 | エンブレイス姫路手柄西 姫路市苫編南一丁目 | 英賀保駅9分 | 1,480万円 | 21.7万円 | 68.25㎡ | 3LDK | 6階 / 8階建 | 南 | 1995年 | 31戸 | RC |
| 2025/11/25 | エンゼルハイム姫路 姫路市車崎二丁目 | 播磨高岡駅22分 | 1,280万円 | 21.0万円 | 60.99㎡ | 1LDK+S | 5階 / 8階建 | 南西 | 1996年 | 76戸 | RC |
| 2025/11/14 | グローバル姫路北平野 姫路市北平野南の町 | 姫路駅20分 | 850万円 | 14.4万円 | 58.99㎡ | 2LDK | 4階 / 5階建 | 南 | 2000年 | 31戸 | RC |
| 2023/11/25 | ルネス土山 姫路市土山三丁目 | 姫路駅22分 | 1,180万円 | 15.0万円 | 78.92㎡ | 2SLDK | 4階 / 8階建 | 南 | 1998年 | 21戸 | RC |
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周辺エリアの平均価格推移
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- 過去1年間で、平均販売価格は兵庫県で1.8%上昇、姫路市では3%下落しています。
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播但線 / 京口駅 徒歩 12分
1991年築 / 9階建 / 39戸 / RC造